Во время Саммита по вопросам сборных и модульных конструкций 2022 года, который прошел в Маниле, Филиппины, 3 октября 2022 года, эксперты говорили о преимуществах модульной конструкции. На мероприятии присутствовал вице-президент по развитию бизнеса компании MCT Italy г-н Фалькетти Габриэле.
Модульная конструкция
С наступлением пандемии, мир замедлился. Проекты приостановились. Рабочие оставались дома. Производство остановилось. По мере ослабления ограничений и возобновления строительства спрос увеличивался, а цены повышались.
Через два года цены резко выросли, доступность квалифицированной рабочей силы резко упала, возник дефицит основных строительных материалов, что вызывало перебои в цепочке поставок.
Даже самые простые проекты осложнялись целым рядом проблем, требующих решения: безостановочный рост цен, дефицит, приводящий к увеличению сроков выполнения работ на фоне сокращения рабочего времени – все это приводило к удорожанию заказов и перерасходу бюджета.
Великий разрыв – это еще больший парадокс: в то время как беспрецедентное стимулирующее финансирование приносит деньги в большинство стран, беспрецедентные потрясения в глобальной цепи поставок затрудняют начало реализации финансируемых проектов.
Никто не застрахован. Проекты попросту не могут быть реализованы в рамках бюджетов, которые были разумными год или даже шесть месяцев назад. Постоянное сокращение не только расходов, но планов и ожиданий – не выход.
Здания можно только просто уменьшить. Более низкое качество материалов в долгосрочной перспективе обходится дороже. Сокращение качества и удобств снижает функциональность.
Но, вместо того чтобы поставит проекты на паузу, многие застройщики по всему миру предпочитают двигаться вперед в новом направлении: модульное строительство.
Переосмысление проектирования зданий, следуя эстетике
Большинство ведущих архитектурных компаний не только рекомендуют модульный дизайн своим клиентам, не желающим идти на компромиссы, они используют модульное проектирование для создания зданий следующего уровня, которые повышают эстетику дизайна.
Вместо того, чтобы переосмыслить стоимость, Архитекторы решили переосмыслить дизайн. Очевидно, что модульный подход является оптимальным способом реализации масштабного проекта в рамках бюджета и с учетом всех ожиданий.
Великий Разрыв становится Великим Переходом
Хотя в значительной степени переход на модульные здания обусловлен стоимостью и скоростью, окончательное решение все чаще основывается на модульной конструкции, которая структурно, технологически и эстетически неотличима от обычного здания.
Сегодня удивительно, насколько далеко продвинулась персонализация модульных зданий, и большинство посетителей не заметят разницы между модульным зданием и зданием, построенным на месте. Здания могут превзойти все ожидания, обеспечивая идеальное восприятие по ускоренному графику.
МОДУЛЬНЫЕ ЗДАНИЯ ДЕЛАЮТ СТРОИТЕЛЬСТВО ДЕШЕВЛЕ, БЫСТРЕЕ И ЭКОЛОГИЧНЕЕ
Модульное строительство – это процесс, при котором крупные, заранее спроектированные блоки изготавливаются за пределами строительной площадки, а затем собираются на месте. Эти модули заводского производства изготавливаются с использованием тех же конструкций и материалов и соответствуют тем же нормам и стандартам, что и традиционное здание, но их сборка занимает вдвое меньше времени. Модульная конструкция имеет множество преимуществ, которые мы приводим ниже:
- экономия средств, времени и энергозатрат
- более высокое качество конечного продукта, поскольку модули строятся в контролируемых условиях
- снижение вероятности непредвиденных ошибок и казусов
Преимущества модульного строительства для строителей
- Основным преимуществом модульного строительства в новом проекте является сокращение сроков строительства, поскольку возведение конструкции происходит одновременно с работами на стройплощадке, что позволяет завершить проект на 30%-50% быстрее, чем при традиционном строительстве.
- Задержки в строительстве из-за нежелательных погодных условий и других внешних факторов , по сути, исключены, поскольку модули строятся в заводских условиях и могут быть собраны, когда условия благоприятны для работы на площадке, что способствует повышению эффективности использования времени и ресурсов.
- Это также выгодно заказчикам, поскольку является более экономически эффективным по сравнению с традиционным строительством. Модули, изготовленные на заводе, производят меньше отходов, отбракованные материалы, такие как обрезки древесины, могут использоваться для других зданий, а излишки элементов, таких как проволока, могут потенциально перерабатываться.
- Модульное строительство требует меньше ресурсов, что позволяет добиться большей экономии, которая в итоге выгодна покупателю.
- Наконец, строительство модулей в контролируемой заводской среде снижает риск несчастных случаев.
