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Modulines entra nella visione saudita per il 2030

Elementi Prefabbricati
Arabia Saudita
Stoccaggio inerti
0 ton
Produzione di calcestruzzo/ciclo
0 m3/anno
di case entro il 2030
0 milioni

Analisi del mercato saudita e visione del 2030

Le dimensioni del mercato degli edifici prefabbricati in Arabia Saudita si preveda che cresca da USD 3.38 miliardi nel 2013 a USD 5.10 miliardi nel 2018, ad un CAGR del 8.59% durante il periodo di previsione(2023-2028).

  • L’aumento della domanda di alloggi prefabbricati nel paese, compresi gli alloggi prefabbricati e gli alloggi modulari, è guidato dai continui aumenti della domanda abitativa in tutto il paese.
  • La crescita del mercato degli edifici prefabbricati è dovuta principalmente all’aumento delle attività di costruzione in tutto il paese e alla mancanza di case a prezzi accessibili per gli espatriati in Arabia Saudita che lavorano su progetti di sviluppo in corso.
  • La crescita della costruzione modulare è elevata nelle aree remote e rurali, e si prevede che avrà un impatto significativo sulla crescita complessiva del mercato durante il periodo di previsione.
  • Il settore dell’edilizia residenziale in Arabia Saudita si trova ad affrontare una carenza di alloggi a prezzi accessibili a causa della crescita della popolazione e dell’afflusso di espatriati. Ciò ha incoraggiato la domanda di case prefabbricate, poiché sono convenienti ed efficienti in termini di tempo.
  • Gli edifici prefabbricati sono più eco sostenibili rispetto agli edifici costruiti in modo convenzionale, poiché non generano rifiuti in loco. Si prevede che ciò influenzerà positivamente la domanda del mercato nei prossimi anni. Inoltre, l’efficienza energetica, la flessibilità di progettazione e il completamento più rapido sono alcuni degli altri vantaggi degli edifici prefabbricati, che si prevede guideranno la crescita del mercato.

Chi è Modulines?

Modulines è un’azienda leader nella tecnologia per l’edilizia modulare nel Medio Oriente, una filiale di Ayan Holding Group. La specialità più importante sono le costruzioni modulari progettate su misura, costruite in fabbrica e assemblate in loco.

Nel dettaglio l’azienda ha la licenza esclusiva per il Medio Oriente e l’Africa per la tecnologia di costruzione modulare che utilizza il sistema brevettato di struttura in calcestruzzo Fisher 3D Modular. Il sistema è rivisto dall’organizzazione KPFF negli Stati Uniti e ha ottenuto l’approvazione del Ministero dell’edilizia abitativa dell’Arabia Saudita insieme al Fondo saudita per lo sviluppo industriale (SIDF). Per il progetto 2030 del Regno, Modulines è una delle aziende con cui è possibile realizzare queste ambizioni, apportando un cambiamento significativo ai cittadini sauditi.

Lo stabilimento di produzione

Il design della fabbrica è unico per supportare la produzione di elementi prefabbricati speciali:

  • 2x campate esterne da 170 x 16 x 12 (h) m dove sono posizionati 24x stampi 3D;
  • una campata centrale di 170 x 16 x 12 (h) è adibita a magazzino di servizio per consegnare tutto il materiale (armatura, coibentazione, impianti idraulici, accessori..) agli stampi dei 2 capannoni laterali;
  • i moduli, una volta completati, vengono automaticamente trasportati all’esterno sul lato destro nel piazzale di stoccaggio prima di essere consegnati in cantiere;
  • dall’altro lato è presente un impianto batch MCT di grande capacità con sistema di consegna automatica tramite vagonetti aerei;
  • il getto del calcestruzzo viene effettuato tramite speciali bracci rigidi MCT in grado di adattarsi alle diverse altezze degli stampi.

MCT Group Inc. è stato selezionato come fornitore preferito dopo diverse visite ad impianti di riferimento con produzione di prefabbricati simili negli Stati Uniti e in Italia. Infatti, MCT Group Inc, la filiale di MCT Italia, con sede a Reno, Nevada (USA), ha già implementato la stessa tecnologia che ha impressionato i rappresentanti di Ayan Holding.
L’impianto batch è dotato di:

  • sistema di scarico automatico degli inerti con tramoggia primaria da 30 m3
  • grande stoccaggio inerti da 640 ton di materiale suddiviso in 8 contenitori
  • doppio sistema di dosaggio degli inerti
  • 2x planetarie 3750/2500 dotata di n. 2 punti vendita
  • 2 vagonetti aerei ad alta velocità da 240 m/min controllate con Wi-Fi industriale
  • 320x binari sopraelevati per il vagonetto aereo
  • 2x bracci rigidi automatici
  • sistema di trattamento e riutilizzo della gestione delle acque reflue

L’alto livello di personalizzazione raggiunto da MCT Group Inc. ha giocato un ruolo importante con il risultato che la produzione e la consegna del calcestruzzo sono totalmente realizzate su misura sulla specifica richiesta di Ayan per la progettazione specifica dell’edificio e degli stampi.
Le caratteristiche principali dei progetti sono:

  • Superficie totale: 200.000 m2
  • Capacità produttiva prevista: 20.000 m3/anno
  • Sottoassiemi integrati prefabbricati, ad es. Unità bagno prefabbricate (PBU), sistemi modulari prefabbricati meccanici, elettrici e idraulici (MEP)
  • Moduli prefabbricati di costruzione volumetrica prefinita (PPVC)
  • Elementi prefabbricati 3D e PPVC durante l’installazione in cantiere

Una collaborazione senza fine

Il signor Massimiliano Baglioni, direttore della fabbrica Modulines, ha sottolineato: “Il più grande punto di forza dell’azienda è seguire un processo completo secondo i più alti standard di qualità e il codice edilizio saudita. All’interno dello stabilimento vengono realizzate costruzioni interne ed esterne, compresi impianti idraulici, piastrellatura di pavimenti e pareti, verniciatura, installazione di finestre, porte, illuminazione, cucine, bagni e armadi. La proposta di valore di questa tecnologia è quella di realizzare molti dei processi di costruzione in fabbrica, che garantiscono standard di alta qualità, controllo dei materiali e riduzione della possibilità di errori. La fabbrica lavora 24 ore su 24, 7 giorni su 7, per accelerare significativamente i tempi di consegna e ridurre gli oneri sui prestiti di costruzione per il costruttore; gli edifici modulari possono essere costruiti e consegnati in poche settimane”.

Falchetti Gabriele, VP Sviluppo Aziendale di MCT Italia, ha sottolineato la soluzione green adottata da Modulines: “Il processo di costruzione fuori sede garantisce meno sprechi e utilizzo di acqua durante la costruzione, il processo produttivo consente di ridurre l’impatto ambientale e utilizza meno energia. Man mano che il mercato progredisce richiede materiali migliori, velocità più elevate e pratiche più rispettose dell’ambiente”.

Il prossimo obiettivo di MCT Group Inc. è supportare Modulines nella costruzione di un impianto produttivo altamente sofisticato che utilizzi la tecnologia della stampa 3D: 1,5 milioni di case è l’obiettivo del governo saudita.

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